ドルフィンズマンション花隈

  • 兵庫県神戸市中央区花隈町

  • / 花隈駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 8階建 / 13戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,680万円
61.0万円/㎡
相場
3,825万円
63.4万円/㎡
1,680
3,110
4,540
5,970
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,540万円
51.5万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月14日
ドルフィンズマンション花隈
3,680万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 60.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/053,680万円61.0万円4階 60.37㎡ 2LDK+S東
2026/03/083,780万円62.6万円4階 60.37㎡ 2LDK+S東
2024/07/143,399万円56.3万円4階 60.37㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/07/053,490万円57.8万円4階 60.37㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2023/08/262,580万円42.7万円3階 60.37㎡ 3LDK北東
2023/08/263,188万円52.8万円6階 60.37㎡ 2LDK+S東
2023/07/093,280万円54.3万円6階 60.37㎡ 2LDK+S東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 3,680万円61.0万円60.37㎡2LDK+S4階 / 8階建 東2001年13戸RC
2026/04/09セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,480万円46.6万円53.26㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/06/19コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,880万円48.8万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/05/11ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/03/11リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,480万円47.1万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/06/06サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,380万円68.2万円64.22㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2005年18戸RC
2025/11/16ヒルズ神戸大倉山
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年46戸SRC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2026/04/23ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,980万円64.9万円61.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2025/11/18アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,680万円57.6万円46.51㎡1LDK4階 / 13階建 北西2005年48戸SRC
2025/12/16ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,280万円46.7万円70.24㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/10/20ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2025/08/17ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円66.9万円68.46㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2023/12/26カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
神戸三宮駅9分 2,280万円45.9万円49.68㎡1LDK4階 / 8階建 南西1998年18戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積50.37㎡〜70.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドルフィンズマンション花隈
所在地兵庫県神戸市中央区花隈町
交通花隈駅徒歩4分
築年月2001年
階数8階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション